Umowa o zniesienie wspówłasności
Współwłaściciele/współuprawnieni mogą zawrzeć umowę o zniesienie współwłasności w celu przekazania np. nieruchomości na wyłączną własność jednego z nich lub na dalszą współwłasność niektórym z nich, a dokonać mogą tego z obowiązkiem spłat/dopłat lub też bez takiego obowiązku.
Do sporządzenia umowy o zniesienie współwłasności niezbędne są:
- dane stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, numer i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania),
- określenie sposobu zniesienia współwłasności,
- wskazanie przedmiotów umowy i ich wartości.
Dodatkowo mogą być wymagane (w zależności od tego co będzie przedmiotem tej umowy):
- numer księgi wieczystej,
- podstawa nabycia lokalu,
- wypis z rejestru gruntów,
- wypis z rejestru lokali,
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w przedmiotowym lokalu,
- zaświadczenie o braku zaległości w opłatach za lokal,
- wartość lokalu,
- termin i warunki wydania lokalu.
- numer księgi wieczystej (jeżeli jest założona),
- podstawa nabycia lokalu,
- zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie,
- zaświadczenie o braku zaległości w opłatach za lokal,
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w przedmiotowym lokalu,
- wartość lokalu,
- termin i warunki wydania lokalu.
- numer księgi wieczystej (jeżeli jest założona),
- podstawa nabycia nieruchomości,
- wypis z rejestru gruntów, a jeżeli działka ma zostać wydzielona do nowej księgi wieczystej także wyrys z mapy ewidencyjnej,
- wartość nieruchomości,
- termin i warunki wydania nieruchomości.
- zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planach zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie stwierdzające, czy działka objęta jest uchwałą Rady Gminy o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji,
- zaświadczenie stwierdzające, czy działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.
Przedstawione wyżej wyliczenia mają charakter wstępny – w zależności od stanu faktycznego mogą być potrzebne także inne dokumenty i informacje. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z Kancelarią.