Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Umowny dział spadku może objąć cały spadek lub być ograniczony do części spadku.

Do sporządzenia umowy o dział spadku niezbędne są:

1. dane stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, numer i seria dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania),
2. zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że nabycie było zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia lub potwierdzenie zgłoszenia nabycia spadku do właściwego urzędu skarbowego,
3. określenie sposobu działu spadku,
4. wskazanie przedmiotów umowy i ich wartości.

Dodatkowo mogą być wymagane (w zależności od tego co będzie przedmiotem tej umowy):

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość

1. numer księgi wieczystej,
2. podstawa nabycia lokalu,
3. wartość lokalu.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

1. numer księgi wieczystej (jeżeli jest założona),
2. podstawa nabycia lokalu,
3. zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie,
4. wartość prawa.

Nieruchomość gruntowa

1. numer księgi wieczystej (jeżeli jest założona),
2. podstawa nabycia nieruchomości,
3. wypis z rejestru gruntów, a jeżeli działka ma zostać wydzielona do nowej księgi wieczystej także wyrys z mapy ewidencyjnej,
4. wartość nieruchomości.

Przedstawione wyżej wyliczenia mają charakter wstępny – w zależności od stanu faktycznego mogą być potrzebne także inne dokumenty i informacje lub jakieś dokumenty mogą być zbędne. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z Kancelarią.